競爭性磋商公告

1.項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司投資性房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目；

1.2項(xiàng)目概況：目前開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司的投資性房地產(chǎn)包括新安苑、雍景臺(tái)A區(qū)、綠地商務(wù)樓11-13號(hào)、藍(lán)灣國際門面房、奔馳4S店土地及河大兩校一園項(xiàng)目，涉及房產(chǎn)面積約29萬平方米，土地面積約21萬平方米，2024年末評(píng)估價(jià)值為23億元，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及其他相關(guān)規(guī)定，年末需選取評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，分別以2025年12月31日及2026年12月31日時(shí)點(diǎn)出具評(píng)估報(bào)告。

2.項(xiàng)目范圍：

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：開封市

2.2采購控制價(jià)：15萬元/年；

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年；

2.4質(zhì)量要求：符合國家及地方行業(yè)規(guī)范要求

2.5磋商范圍：對(duì)開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，分別以2025年12月31日及2026年12月31日時(shí)點(diǎn)出具評(píng)估報(bào)告。

3.響應(yīng)人資格要求

3.1響應(yīng)人具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照及資產(chǎn)評(píng)估資格證書或資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案證明；

3.2擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書及近3個(gè)月社保繳納證明。

3.3響應(yīng)人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的將被拒絕參與本項(xiàng)目響應(yīng)活動(dòng)，查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）提供網(wǎng)頁查詢頁；在政府采購網(wǎng)有不良行為記錄的響應(yīng)人禁止參與該項(xiàng)目響應(yīng)需提供網(wǎng)上查詢頁（查詢對(duì)象包含法人）；

3.4本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4.獲取競爭性磋商文件

4.1凡有意參加本項(xiàng)目談判的響應(yīng)人，請(qǐng)于2026年03月06日（北京時(shí)間）～遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間至開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://m.dk-alfaromeo.com/ 首頁－ 招標(biāo)信息；

4.2談判文件下載網(wǎng)址：開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://m.dk-alfaromeo.com/ 首頁－ 招標(biāo)信息下載談判文件等資料。

5.響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及遞交方式

5.1響應(yīng)文件遞交、截止時(shí)間：2026年03月13日09點(diǎn)00分-2026年03月13日12點(diǎn)00分（北京時(shí)間）；

5.2遞交地點(diǎn)：開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司4樓421辦公室；逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的采購響應(yīng)文件，采購人不予受理；

5.3響應(yīng)文件密封及裝訂要求：響應(yīng)人須提供紙質(zhì)版響應(yīng)文件正本1份，副本2份，響應(yīng)文件應(yīng)采用膠裝方式，不可采用活頁夾等隨時(shí)可以替換的方式裝訂；紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)密封，封套上寫明項(xiàng)目名稱、響應(yīng)人名稱并在封口處加蓋公章；

5.4響應(yīng)文件編制要求：響應(yīng)文件需響應(yīng)人補(bǔ)充部分應(yīng)采用機(jī)打方式（要求簽字位置除外），響應(yīng)人除需補(bǔ)充部分外禁止修改采購文件，否則視為未響應(yīng)采購文件要求；

6.競爭性磋商有效期

競爭性磋商截止時(shí)間起60日歷天。

7.發(fā)布公告的媒介

本次公告在《開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

采購人：開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司

聯(lián)系地址：開封市漢興西路與八大街交叉口

聯(lián)系人：郭先生

聯(lián)系電話：0371-22771566

監(jiān)督人：開封城市運(yùn)營投資集團(tuán)有限公司督查工作部